Автор статьи: Волков Евгений Дмитриевич
Юрист, стаж работы: с 2003 года
Когда на кону стоят ваше имущество, бизнес, реализация прав или семейное благополучие — компромисс в выборе юриста недопустим. За 20+ лет практики я разработал эффективные стратегии защиты прав как для граждан, так и для бизнеса в самых сложных правовых ситуациях.
Почему клиенты выбирают меня:
- ✓Комплексный подход к вашей ситуации с учетом всех правовых аспектов.
- ✓Индивидуальная стратегия действий, разработанная специально для вашего случая.
- ✓Полное юридическое сопровождение с минимальными затратами вашего времени.
- ✓Профессиональное представительство ваших интересов на всех этапах.
Не откладывайте решение юридических вопросов. Своевременное обращение к профессионалу экономит ваши время, деньги и нервы.
Содержание статьи:
Когда вы сталкиваетесь с некачественными кадастровыми работами, важно знать, как защитить свои права. Жалоба на кадастрового инженера — эффективный инструмент для исправления ошибок и привлечения специалиста к ответственности. В этой статье вы найдете подробный образец жалобы на кадастрового инженера, узнаете правовые основания для обращения и получите практические рекомендации по составлению документа.
Что такое жалоба на кадастрового инженера и когда она необходима
Жалоба на кадастрового инженера — официальное обращение, направляемое в контролирующие органы с целью инициирования проверки профессиональной деятельности специалиста и привлечения его к ответственности за допущенные нарушения.
Правовой основой для подачи жалобы служат:
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” (ст. 29.2 устанавливает обязанности кадастровых инженеров);
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (ст. 26, 26.1 определяют основания для приостановления кадастрового учета);
- “Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ст. 14.35 предусматривает ответственность за нарушение законодательства о кадастровой деятельности).
Жалобу можно направить:
- в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров (СРО);
- в Росреестр;
- в Апелляционную комиссию при территориальном органе Росреестра.
Образец жалобы на кадастрового инженера
В СРО кадастровых инженеров «_______________________» (наименование СРО)
Адрес: _______________________
От: _________________________
(ФИО заявителя)
Паспорт: серия ____ № _________
Выдан: _______________________
Адрес: _______________________
Телефон: _____________________
E-mail: _______________________
ЖАЛОБА
на кадастрового инженера
Я, __________________________________________, являюсь собственником/пользователем
(ФИО заявителя)
земельного участка с кадастровым номером ______________________, расположенного по адресу: __________________________________________________.
«» ____________ 20__г. мною был заключен договор №______ на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером ________________________ (ФИО), являющимся членом СРО “__________________” (регистрационный номер в реестре членов СРО: _____________).
В процессе выполнения кадастровых работ/по результатам выполненных работ кадастровым инженером были допущены следующие нарушения:
________________________________________________________________;
(подробное описание нарушения, например: «Неверно определены координаты характерных точек границ земельного участка, что подтверждается заключением эксперта №от ____ г.»)___________________________________________________________________;
(например: “Нарушены сроки выполнения работ, установленные п. ___ Договора. Согласно договору, срок выполнения работ составляет ___ дней, фактически работы были выполнены через ___ дней”)___________________________________________________________________.
(например: “В межевом плане отсутствуют/содержат ошибки обязательные разделы, предусмотренные п. ___ Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921”)
Указанные нарушения привели к следующим негативным последствиям:
_________________________________________________________________.
(например: «Органом регистрации прав вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета №от _____ г.»)
Данные действия (бездействие) кадастрового инженера нарушают положения:
- п. ___ ст. ___ ФЗ “О кадастровой деятельности”;
- п. ___ ст. ___ ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”;
- иные нормы _____________________________________________________.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О кадастровой деятельности”,
ПРОШУ:
- Провести проверку деятельности кадастрового инженера ___________________ (ФИО);
- Применить к кадастровому инженеру меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные внутренними документами СРО;
- Обязать кадастрового инженера устранить допущенные нарушения;
- Сообщить о результатах рассмотрения жалобы в установленный законом срок.
Приложения:
- копия договора на выполнение кадастровых работ;
- копия межевого/технического плана;
- копия решения о приостановлении кадастрового учета (при наличии);
- заключение эксперта/специалиста (при наличии);
- иные документы, подтверждающие факт нарушения.
«» ____________ 20__г. _____________ /_______________/
(подпись) (расшифровка)
На что обратить внимание при составлении жалобы на кадастрового инженера
При подготовке жалобы необходимо учитывать следующие важные моменты:
- конкретизируйте нарушения, избегайте общих формулировок;
- указывайте точные даты, номера документов, пункты договоров;
- подкрепляйте претензии документальными доказательствами;
- соблюдайте деловой стиль изложения, избегайте эмоциональных высказываний.
Срок рассмотрения жалобы саморегулируемой организацией составляет 30 дней с момента поступления. По результатам рассмотрения к кадастровому инженеру могут быть применены различные меры дисциплинарного воздействия: от предписания об устранении нарушений до рекомендации об исключении из СРО.
Помните, что правильно составленная жалоба на кадастрового инженера помогает не только решить вашу конкретную проблему, но и способствует повышению качества кадастровых работ в целом, дисциплинируя недобросовестных специалистов.
Профессиональная юридическая защита в любой ситуации
За каждым правовым вопросом стоят реальные люди, их благополучие и будущее. Моя цель — не просто применить закон, а добиться максимально выгодного для вас результата.
Я убежден, что шаблонные решения не работают, когда речь идет о человеческих судьбах. Поэтому я глубоко вникаю в каждую деталь вашего дела, анализирую все возможные риски и ищу нестандартные пути для достижения цели.
С каждой проблемой я работаю так, будто она моя собственная — скрупулезно, ответственно и с полной самоотдачей. Такой подход позволяет действовать на опережение, обеспечивая надежную защиту ваших интересов.
За 20+ лет практики успешно разрешено свыше 6200 правовых ситуаций по 18 различным отраслям права.
Не позволяйте юридическим сложностям управлять вашей жизнью.
Первый шаг к решению — это ваше сообщение. Напишите мне в любой удобный мессенджер (WhatsApp, Telegram, Max), и вы получите оперативную обратную связь по вашей ситуации.
Написать и получить консультацию
Это 100% конфиденциально и ни к чему вас не обязывает.
Нужна комплексная юридическая поддержка? Ознакомьтесь с полным каталогом моих услуг для граждан и бизнеса.
