Защищу от срыва сроков, некачественных работ и неоплаты. Превращу ваш договор из «бумажки для галочки» в работающий финансовый щит.
Подрядчик сорвал все сроки, а смета выросла вдвое? Заказчик принял работу, но теперь отказывается подписывать акт и платить, придираясь к мелочам?
73% всех конфликтов в подряде — результат «дырявого» договора, скачанного из интернета.
За 20 лет я научился «зашивать» в договор подряда защиту от всех этих рисков — как для заказчика, так и для подрядчика. Моя задача — сделать так, чтобы ваши интересы были защищены юридически безупречно.
Я детально прописываю порядок фиксации скрытых работ, процедуру поэтапной сдачи и условия изменения сметы. Это лишает недобросовестного партнера возможности манипулировать документами задним числом. С моим договором у вас на руках всегда будет доказательная база, достаточная для победы в любом споре.
Почему мне доверяют проекты на миллионы?
★20 лет в строительных спорах. Я знаю все «больные места» договоров подряда и понимаю, какие формулировки спасают деньги, а какие ведут прямиком в суд.
★Договор как техзадание. Я не скачиваю шаблон, а проектирую документ под ваш объект, смету и риски. Каждый пункт — от сроков и качества до порядка приемки — будет прописан четко и однозначно.
★Защищаю обе стороны. Я знаю «боли» и уловки как заказчиков, так и подрядчиков. Это позволяет мне создавать сбалансированные и неуязвимые договоры, которые работают в реальных условиях.
Какие задачи решаю?
- Разработка и экспертиза договоров строительного подряда, на проектные и ремонтные работы.
- Взыскание долгов за выполненные работы, а также неустоек за просрочку оплаты.
- Сопровождение споров по качеству, объему и срокам выполненных работ.
- Представительство в суде по всем спорам, вытекающим из договоров подряда.
Пример: как типовой договор стоил компании нескольких миллионов
Ситуация: Строительная компания (подрядчик) подписала типовой договор с заказчиком, в котором были размытые формулировки о критериях качества и порядке приемки работ.
Что произошло: Заказчик отказался принимать и оплачивать выполненные работы на несколько миллионов рублей, ссылаясь на субъективное «не нравится». Из-за «дыр» в договоре судебный процесс затянулся на год, компания понесла колоссальные убытки.
Как этого избежать: После этого случая компания обратилась ко мне. Я разработал для них новый стандарт договора с железобетонным порядком приемки, фиксации объемов и сроков подписания актов. За следующий год они избежали трех аналогичных споров, сохранив свою прибыль.
Что говорят клиенты?
«Евгений так составил нам договор на ремонт офиса, что у подрядчика не было ни единого шанса затянуть сроки или сдать халтуру. Все было принято с первого раза, до копейки по смете. Это высший уровень профессионализма!»
— Максим К., заказчик, IT-компания
«С помощью Евгения взыскали с ‘трудного’ заказчика полную стоимость работ и неустойку. Теперь все новые проекты начинаем только после того, как Евгений одобрит договор. Больше ни одного бесплатного ‘допа’ и никаких проблем с оплатой.»
— Андрей В., подрядчик, строительная фирма
Ваша смета и сроки — это план или просто пожелание?
Без юридически грамотного договора любой подряд — это игра в рулетку, где на кону ваши деньги и репутация. Не рискуйте. Защитите свой проект заранее.
