Юрист по земельным спорам

Решу ваш земельный спор и защищу право на участок. Установлю границы, оспорю межевание, уберу самозахват, помогу оформить сервитут и добьюсь справедливого решения.

Земельный спор почти всегда начинается “с мелочи”: сосед поставил забор на 30 см, проезд перекрыли воротами, в выписке ЕГРН внезапно “поехали” границы, а кадастровая стоимость выросла так, будто участок - в центре Москвы.

Но заканчивается это судами, затратами и испорченными отношениями. И чем раньше подключается юрист, тем больше шансов решить вопрос без многолетней войны.

Я помогаю, когда:
- спор о границах, межевании, реестровой ошибке;
- сосед занял часть участка или мешает пользоваться землей;
- нет проезда/прохода, нужен сервитут;
- администрация отказала в предоставлении/оформлении;
- участок “наследственный” и есть конфликт между родственниками;
- нужно признать право, устранить препятствия, вернуть землю.

Почему мне доверяют земельные споры?

★Земля = документы + геометрия. В таких делах решают выписки ЕГРН, межевой план, координаты, экспертиза и фактическое пользование - я выстраиваю доказательства правильно.

★Умею решать без войны. Там, где возможно, начинаю с переговоров и грамотной претензии - это экономит время и деньги.

★Сильная судебная позиция. Если договориться нельзя - готовлю дело к суду так, чтобы оно держалось на фактах и экспертизе.

Какие земельные споры я веду

  • Споры о границах участка: перенос забора, уточнение границ, оспаривание межевания, реестровые ошибки.
  • Самовольный захват: возврат занятой части участка, устранение препятствий в пользовании.
  • Сервитут: установление права прохода/проезда, коммуникаций, доступа к участку.
  • Признание права собственности: в том числе при ошибках регистрации и спорах с соседями/администрацией.
  • Споры с администрацией: отказ в предоставлении, продлении аренды, выкупе, согласовании схемы.
  • Оспаривание кадастровой стоимости: когда налог и платежи становятся необоснованными.
"В земельном споре нельзя выигрывать “на словах”. Побеждает тот, у кого есть документы, координаты и экспертиза. Я собираю доказательства так, чтобы суду было за что зацепиться."

Пример: вернули границу участка и обязали перенести забор

Ситуация: Сосед установил забор с заходом на участок клиента. Мирно решить не получилось.

Что я сделал: Поднял документы и сведения ЕГРН, инициировал землеустроительную экспертизу, подготовил иск об устранении препятствий и приведении границ в соответствие.

Результат: Суд обязал соседа перенести забор и восстановить границу по координатам.

Спор по земле можно решить юридически

Напишите мне - изучу документы, оценю перспективы и предложу самый короткий путь: переговоры, администрация или суд.

Разобрать мой земельный спор