Для садоводческих и дачных товариществ вопрос взыскания платежей с неплательщиков — одна из самых актуальных проблем. Особенно это касается взыскания платы за пользование объектами инфраструктуры. В этой статье вы найдете не только юридическое обоснование процедуры взыскания, но и готовый образец заявления, который поможет эффективно защитить интересы СНТ или ДНТ в судебном порядке.
Что такое заявление о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и его правовые основы
Заявление о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры — это процессуальный документ, направляемый в судебные органы с целью принудительного взыскания задолженности с собственников участков, не выполняющих обязательства по оплате инфраструктурных платежей.
Правовой базой для составления и подачи такого заявления служат:
- Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд” (ст. 5, 11, 14);
- Гражданский кодекс РФ (ст. 309, 310 о надлежащем исполнении обязательств);
- Гражданский процессуальный кодекс РФ (ст. 131, 132 о форме и содержании искового заявления).
Согласно п. 3 ст. 5 ФЗ-217, собственники участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры в порядке, установленном для членов товарищества. Размер такой платы не может превышать суммы, рассчитанной для членов товарищества.
Образец заявления о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры
______________________________ района
Истец: СНТ "___________________"
ИНН ____________, ОГРН ____________
Адрес: _____________________________
Телефон: ___________, Email: __________
Ответчик: __________________________
Дата рождения: ____________________
Адрес: ____________________________
Телефон: _________________________
Цена иска: __________ рублей
Госпошлина: __________ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
Ответчик является собственником земельного участка № ____, площадью _____ кв.м., расположенного по адресу: ________________________________, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "__" ________ 20__ г.
Ответчик не является членом СНТ "_____________", однако в соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Решением общего собрания членов СНТ "_____________" от "__" ________ 20__ г. (Протокол № ___) утверждены следующие взносы и платежи на 20__ год:
- плата за пользование объектами инфраструктуры - ____ руб./сотку;
- целевой взнос на реконструкцию ЛЭП - _____ руб.
За период с "__" ________ 20__ г. по "__" ________ 20__ г. ответчик должен был внести плату в размере _____ рублей, однако свои обязательства не исполнил, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Истцом были предприняты меры по досудебному урегулированию спора: "__" ________ 20__ г. ответчику была направлена претензия с требованием погасить задолженность в добровольном порядке, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении № ___________ от "__" ________ 20__ г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика в пользу СНТ "_____________" плату за пользование объектами инфраструктуры в размере _____ рублей за период с "__" ________ 20__ г. по "__" ________ 20__ г.;
2. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере _____ рублей.
Приложение:
1. копия искового заявления для ответчика;
2. квитанция об уплате госпошлины;
3. копия выписки из ЕГРН о праве собственности ответчика на земельный участок;
4. копия протокола общего собрания членов СНТ от "__" ________ 20__ г. № ___;
5. расчет суммы задолженности;
6. копия претензии с доказательством ее отправки и вручения;
7. копия Устава СНТ;
8. документ, подтверждающий полномочия председателя СНТ.
Председатель СНТ "_____________"
__________________ / _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"__" ________ 20__ г.
На что обратить внимание при составлении заявления о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры
При подготовке заявления необходимо учесть следующие важные моменты:
- правильно определить подсудность — подобные иски подаются мировому судье, если сумма требований не превышает 100 000 рублей (ст. 23 ГПК РФ);
- точно указать расчетный период задолженности и приложить детальный расчет суммы;
- приложить копию протокола общего собрания об утверждении размера взносов;
- документально подтвердить факт направления досудебной претензии ответчику;
- указать правильные реквизиты для перечисления средств в случае удовлетворения иска.
При составлении заявления о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры важно помнить, что согласно актуальной судебной практике, успех дела во многом зависит от корректного документального оформления всех этапов процесса: от принятия решения об утверждении размера платы на общем собрании до надлежащего уведомления собственника участка.
Своевременное обращение в суд с грамотно составленным исковым заявлением позволит садоводческому товариществу эффективно защитить свои финансовые интересы и обеспечить надлежащее содержание общего имущества в интересах всех землепользователей.
Нужна моя помощь?
Более 20 лет защищаю права доверителей.
Работаю с каждой проблемой как с собственной.
Посмотрите полный каталог услуг
