ВАШИ ПРАВА ЗАСЛУЖИВАЮТ ЛУЧШЕЙ ЗАЩИТЫКогда на кону стоят ваши интересы, имущество и будущее, компромисс в выборе юриста невозможен. За 20+ лет практики я выработал системный подход к решению даже самых сложных семейных конфликтов.
Что вы получаете, обратившись ко мне:
❶ Индивидуальную стратегию защиты, а не шаблонные решения.
❷ Полное юридическое сопровождение с минимальным вовлечением с вашей стороны.
❸ Подготовку всей необходимой документации «под ключ».
❹ Представительство ваших интересов в суде на всех этапах.
Содержание статьи:
Когда возникают споры о праве проживания в квартире или доме на условиях социального найма, часто единственным выходом становится обращение в суд. В этой статье мы предлагаем готовый образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, а также подробно объясняем нюансы его составления и подачи. Вы сможете использовать наш шаблон, адаптировав его под свою конкретную ситуацию.
Что такое исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – это официальный документ, направляемый в суд с целью установления юридического факта наличия у заявителя права проживать в конкретном жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда.
Данный иск подается в случаях, когда:
- Гражданин фактически проживает в жилом помещении, но документально право не оформлено
- Возник спор с органами местного самоуправления о праве на жилое помещение
- Требуется подтвердить законность проживания в жилом помещении
- Необходимо восстановить нарушенное право на жилище
Правовую основу для таких исков составляют:
- Статьи 49-91 Жилищного кодекса РФ, регулирующие отношения социального найма
- Статья 40 Конституции РФ, гарантирующая право на жилище
- Федеральный закон №189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”
Образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
Истец: ____________________________________
(ФИО полностью)
Адрес: ____________________________________
Телефон: _________________________________
Email: ____________________________________
Ответчик: _________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
Адрес: ____________________________________
Третьи лица: ______________________________
(при наличии)
Цена иска: _______________________
(госпошлина по требованиям неимущественного характера)
о признании права пользования жилым помещением
на условиях социального найма
Я, ________________(ФИО), проживаю в жилом помещении по адресу: ________________ с ___________ года.
Указанное жилое помещение относится к ________________ (муниципальному/государственному) жилищному фонду и находится в собственности ________________ (наименование собственника).
Основанием для вселения и проживания в указанном жилом помещении послужило ________________ (указать обстоятельства: ордер, решение о предоставлении жилья, фактическое вселение членом семьи нанимателя и т.д.).
Я добросовестно исполняю обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается ________________ (указать документы: квитанции, справки).
Однако в настоящее время у меня отсутствует надлежащим образом оформленный договор социального найма, что нарушает мое право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции РФ и положениями Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Согласно ст. 60 ЖК РФ договор социального найма заключается в письменной форме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать за мной, ________________ (ФИО), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________________, на условиях договора социального найма.
2. Обязать ________________ (наименование органа местного самоуправления) заключить со мной договор социального найма указанного жилого помещения.
Приложения:
1. Копия паспорта истца.
2. Документы, подтверждающие право проживания (ордер, выписка из домовой книги, лицевой счет и др.).
3. Справка о составе семьи.
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
5. Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
7. Иные документы, подтверждающие исковые требования.
«___» ____________ 20___ г. _____________ /_______________/
(подпись) (расшифровка)
Важные моменты при составлении искового заявления
При подготовке искового заявления о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма следует обратить внимание на следующие ключевые аспекты:
Доказательная база – соберите все имеющиеся документы, подтверждающие факт вашего проживания в спорном помещении: выписка из домовой книги, ордер (если имеется), квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о регистрации, свидетельские показания соседей.
Корректное определение ответчика – в большинстве случаев это администрация муниципального образования или иной собственник жилого фонда. Важно указать точное наименование и адрес.
Формулировка требований – они должны быть конкретными и направленными на признание права пользования и обязание заключить договор социального найма.
Подсудность – такие иски подаются в районный суд по месту нахождения спорного жилого помещения, а не по месту регистрации истца.
Госпошлина – оплачивается как за требование неимущественного характера (на момент написания статьи составляет 300 рублей).
Помните, что каждое исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма имеет свои особенности, зависящие от конкретных обстоятельств дела. Предложенный образец является базовым шаблоном, который следует адаптировать под вашу ситуацию, при возможности консультируясь с профессиональным юристом.
Юридическая защита ваших интересов
За каждым правовым вопросом стоят реальные люди, их благополучие и спокойствие. Моя задача — не просто применить закон, а найти оптимальное решение именно для вашей ситуации. Хотя моя основная специализация — семейное право, мой профессиональный опыт охватывает гораздо более широкий спектр юридических вопросов. Каждая правовая проблема требует индивидуального подхода, глубокого анализа и профессионального решения — и я готов предложить вам именно такой уровень юридической поддержки.
Право должно работать на вас, а не против вас.
«За 20+ лет юридической практики я успешно разрешил более 1200 правовых ситуаций по различным отраслям права, не считая дел по семейному праву. Позвольте мне помочь превратить вашу проблему в еще одно успешно закрытое дело.»
Время действовать — пока проблема не переросла в кризис:
- +7 982 635-25-09 — прямой звонок (отвечаю лично)
- Сообщество ВКонтакте — полезный контент и кейсы
- Телеграм-канал — новости и практические советы