Автор статьи: Волков Евгений Дмитриевич
Юрист, стаж работы: с 2003 года
Когда на кону стоят ваше имущество, бизнес, реализация прав или семейное благополучие — компромисс в выборе юриста недопустим. За 20+ лет практики я разработал эффективные стратегии защиты прав как для граждан, так и для бизнеса в самых сложных правовых ситуациях.
Почему клиенты выбирают меня:
- ✓Комплексный подход к вашей ситуации с учетом всех правовых аспектов.
- ✓Индивидуальная стратегия действий, разработанная специально для вашего случая.
- ✓Полное юридическое сопровождение с минимальными затратами вашего времени.
- ✓Профессиональное представительство ваших интересов на всех этапах.
Не откладывайте решение юридических вопросов. Своевременное обращение к профессионалу экономит ваши время, деньги и нервы.
Содержание статьи:
- Что такое исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
- Образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
- Важные моменты при составлении искового заявления
- Профессиональная юридическая защита в любой ситуации
Когда возникают споры о праве проживания в квартире или доме на условиях социального найма, часто единственным выходом становится обращение в суд. В этой статье мы предлагаем готовый образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, а также подробно объясняем нюансы его составления и подачи. Вы сможете использовать наш шаблон, адаптировав его под свою конкретную ситуацию.
Что такое исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – это официальный документ, направляемый в суд с целью установления юридического факта наличия у заявителя права проживать в конкретном жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда.
Данный иск подается в случаях, когда:
- Гражданин фактически проживает в жилом помещении, но документально право не оформлено
- Возник спор с органами местного самоуправления о праве на жилое помещение
- Требуется подтвердить законность проживания в жилом помещении
- Необходимо восстановить нарушенное право на жилище
Правовую основу для таких исков составляют:
- Статьи 49-91 Жилищного кодекса РФ, регулирующие отношения социального найма
- Статья 40 Конституции РФ, гарантирующая право на жилище
- Федеральный закон №189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”
Образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
Истец: ____________________________________
(ФИО полностью)
Адрес: ____________________________________
Телефон: _________________________________
Email: ____________________________________
Ответчик: _________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
Адрес: ____________________________________
Третьи лица: ______________________________
(при наличии)
Цена иска: _______________________
(госпошлина по требованиям неимущественного характера)
о признании права пользования жилым помещением
на условиях социального найма
Я, ________________(ФИО), проживаю в жилом помещении по адресу: ________________ с ___________ года.
Указанное жилое помещение относится к ________________ (муниципальному/государственному) жилищному фонду и находится в собственности ________________ (наименование собственника).
Основанием для вселения и проживания в указанном жилом помещении послужило ________________ (указать обстоятельства: ордер, решение о предоставлении жилья, фактическое вселение членом семьи нанимателя и т.д.).
Я добросовестно исполняю обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается ________________ (указать документы: квитанции, справки).
Однако в настоящее время у меня отсутствует надлежащим образом оформленный договор социального найма, что нарушает мое право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции РФ и положениями Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Согласно ст. 60 ЖК РФ договор социального найма заключается в письменной форме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать за мной, ________________ (ФИО), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________________, на условиях договора социального найма.
2. Обязать ________________ (наименование органа местного самоуправления) заключить со мной договор социального найма указанного жилого помещения.
Приложения:
1. Копия паспорта истца.
2. Документы, подтверждающие право проживания (ордер, выписка из домовой книги, лицевой счет и др.).
3. Справка о составе семьи.
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
5. Копия искового заявления по числу лиц, участвующих в деле.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
7. Иные документы, подтверждающие исковые требования.
«___» ____________ 20___ г. _____________ /_______________/
(подпись) (расшифровка)
Важные моменты при составлении искового заявления
При подготовке искового заявления о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма следует обратить внимание на следующие ключевые аспекты:
Доказательная база – соберите все имеющиеся документы, подтверждающие факт вашего проживания в спорном помещении: выписка из домовой книги, ордер (если имеется), квитанции об оплате коммунальных услуг, справки о регистрации, свидетельские показания соседей.
Корректное определение ответчика – в большинстве случаев это администрация муниципального образования или иной собственник жилого фонда. Важно указать точное наименование и адрес.
Формулировка требований – они должны быть конкретными и направленными на признание права пользования и обязание заключить договор социального найма.
Подсудность – такие иски подаются в районный суд по месту нахождения спорного жилого помещения, а не по месту регистрации истца.
Госпошлина – оплачивается как за требование неимущественного характера (на момент написания статьи составляет 300 рублей).
Помните, что каждое исковое заявление о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма имеет свои особенности, зависящие от конкретных обстоятельств дела. Предложенный образец является базовым шаблоном, который следует адаптировать под вашу ситуацию, при возможности консультируясь с профессиональным юристом.
Профессиональная юридическая защита в любой ситуации
За каждым правовым вопросом стоят реальные люди, их благополучие и будущее. Моя цель — не просто применить закон, а добиться максимально выгодного для вас результата.
Я убежден, что шаблонные решения не работают, когда речь идет о человеческих судьбах. Поэтому я глубоко вникаю в каждую деталь вашего дела, анализирую все возможные риски и ищу нестандартные пути для достижения цели.
С каждой проблемой я работаю так, будто она моя собственная — скрупулезно, ответственно и с полной самоотдачей. Такой подход позволяет действовать на опережение, обеспечивая надежную защиту ваших интересов.
За 20+ лет практики успешно разрешено свыше 6200 правовых ситуаций по 18 различным отраслям права.
Не позволяйте юридическим сложностям управлять вашей жизнью.
Первый шаг к решению — это ваше сообщение. Напишите мне в любой удобный мессенджер (WhatsApp, Telegram, Max), и вы получите оперативную обратную связь по вашей ситуации.
Написать и получить консультацию
Это 100% конфиденциально и ни к чему вас не обязывает.
Нужна комплексная юридическая поддержка? Ознакомьтесь с полным каталогом моих услуг для граждан и бизнеса.
