Образец искового заявления на перерасчет коммунальных услуг

Автор статьи:
Волков Евгений Дмитриевич

Юрист, стаж работы: с 2003 года

ТрофейВАШИ ПРАВА ЗАСЛУЖИВАЮТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ

Когда на кону стоят ваше имущество, бизнес, реализация прав или семейное благополучие — компромисс в выборе юриста недопустим. За 20+ лет практики я разработал эффективные стратегии защиты прав как для граждан, так и для бизнеса в самых сложных правовых ситуациях.

Почему клиенты выбирают меня:

❶ Комплексный подход к вашей ситуации с учетом всех правовых аспектов.

❷ Индивидуальная стратегия действий, разработанная специально для вашего случая.

❸ Полное юридическое сопровождение с минимальными затратами вашего времени.

❹ Профессиональное представительство ваших интересов на всех этапах.

92% моих клиентов достигают желаемого результата
Не откладывайте решение юридических вопросов. Своевременное обращение к профессионалу экономит ваши время, деньги и нервы.

Перерасчет коммунальных платежей – законное право каждого собственника и нанимателя жилья. Когда управляющая компания или поставщик услуг игнорируют ваши претензии, приходится обращаться в суд. В этой статье вы найдете готовый образец искового заявления на перерасчет коммунальных услуг, узнаете правовые основания для его подачи и получите практические рекомендации по составлению документа.

Что такое исковое заявление на перерасчет коммунальных услуг

Исковое заявление на перерасчет коммунальных услуг – это юридический документ, направляемый в суд с требованием обязать исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) произвести перерасчет платы за некачественно оказанные или неоказанные услуги.

Правовой основой для подачи такого иска служат:

  1. Жилищный кодекс РФ (статьи 156, 157)
  2. Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 “О предоставлении коммунальных услуг…”
  3. Закон РФ “О защите прав потребителей” (статьи 29, 31)
  4. Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 131, 132)

Иск подается, когда досудебное урегулирование (претензия) не принесло результата или организация отказалась произвести перерасчет. Срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда потребитель узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Образец искового заявления на перерасчет коммунальных услуг

В _________________________ районный суд
г. _____________________________

Истец: _________________________

(ФИО полностью)

Адрес: _________________________

Телефон: _______________________

Эл. почта: ______________________

Ответчик: ______________________

(наименование УК/ТСЖ/РСО)

Адрес: _________________________

ИНН/ОГРН: _____________________

Цена иска: _____________________ руб.

Госпошлина: ___________________ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о перерасчете платы за коммунальные услуги

Я, ______________________, являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________, что подтверждается _______________________ (свидетельство о праве собственности/договор найма).

За период с «» _________ 20г. по «» _________ 20г. исполнителем коммунальных услуг — _________________________ (наименование организации-ответчика) были ненадлежащим образом оказаны следующие коммунальные услуги (либо не оказаны вовсе): _________________________ (указать виды услуг).

Факт ненадлежащего оказания услуг подтверждается:

  1. Актом о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества от «_» _________ 20г.;
  2. Показаниями свидетелей _______________;
  3. Фото/видеоматериалами;
  4. Заключением независимой экспертизы от «_» _________ 20г.

«_» _________ 20г. я обратился к ответчику с претензией о проведении перерасчета платы за коммунальные услуги, однако мои требования были проигнорированы (отклонены) по причине _______________________ (указать причину отказа в перерасчете).

В соответствии с п. 98 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества размер платы подлежит уменьшению в соответствии с Приложением №1 к указанному Постановлению.

Согласно расчетам, сумма перерасчета составляет ___________ руб. (расчет прилагается).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 156, 157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, ст. 29, 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

  1. Обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с «» _________ 20г. по «» _________ 20г. в размере ___________ руб.
  2. Взыскать с ответчика в мою пользу неустойку в размере ___________ руб.
  3. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ___________ руб.
  4. Взыскать с ответчика штраф в размере 50% от присужденной суммы за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.
  5. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере ___________ руб.

Приложения:

  1. Копия искового заявления для ответчика;
  2. Документ, подтверждающий право собственности (договор найма);
  3. Копия претензии и доказательства ее направления ответчику;
  4. Акт о предоставлении услуг ненадлежащего качества;
  5. Расчет суммы перерасчета;
  6. Квитанции об оплате коммунальных услуг;
  7. Другие доказательства по делу;
  8. Квитанция об уплате госпошлины.

«_» _________ 20__г. ____________ (подпись) / __________________ (ФИО)

На что обратить внимание при составлении

При подготовке искового заявления на перерасчет коммунальных услуг важно учитывать следующие моменты:

  1. Точно определите ответчика – это должна быть организация, с которой у вас заключен договор на оказание коммунальных услуг (УК, ТСЖ или ресурсоснабжающая компания).

  2. Подробно опишите нарушения качества услуг, указав конкретные параметры (температура воды, давление, перерывы в подаче и т.д.) и периоды, когда они происходили.

  3. Соберите максимальное количество доказательств: акты, фото, видео, показания свидетелей, заключения экспертиз, журналы учета аварий.

  4. Правильно рассчитайте сумму перерасчета, используя формулы из Приложения №1 к Постановлению №354.

  5. Не забудьте о соблюдении досудебного порядка – направьте письменную претензию исполнителю и дождитесь ответа (или истечения 30-дневного срока).

  6. Учитывайте, что согласно п. 61 Постановления №354, вы имеете право на перерасчет даже при временном отсутствии приборов учета.

  7. При расчете цены иска включайте не только сумму перерасчета, но также неустойку (пени) и моральный вред, если вы на них претендуете.

Помните, что грамотно составленный иск значительно повышает ваши шансы на положительное решение суда и возврат переплаченных средств за некачественно оказанные коммунальные услуги.

Профессиональная юридическая защита в любой ситуации

За каждым правовым вопросом стоят реальные люди, их благополучие и будущее. Моя цель — не просто применить закон, а добиться максимально выгодного для вас результата. Сегодня моя практика охватывает полный спектр юридических вопросов — от семейных споров до корпоративных конфликтов, от защиты прав потребителей до сопровождения банкротства.

Полный перечень юридических услуг для граждан и бизнеса позволит вам выбрать именно то направление поддержки, которое необходимо в вашей ситуации. С каждой проблемой я работаю так, будто она моя собственная — скрупулезно, ответственно и с полной самоотдачей.

Не позволяйте юридическим сложностям управлять вашей жизнью.

За более чем 20 лет практики я успешно разрешил свыше 1200 правовых ситуаций по 18 различным отраслям права.Первый шаг к решению вашей проблемы — это ваше короткое сообщение.

Напишите мне прямо сейчас в любой удобный мессенджер (WhatsApp, Telegram, Max), и уже через несколько минут вы получите от меня обратную связь по вашей ситуации.

Всего один клик отделяет вас от решения проблемы.

100% конфиденциально. Без каких-либо обязательств. Первая ценная рекомендация — уже в первом сообщении.

Нужна комплексная юридическая поддержка?

Ознакомьтесь с полным каталогом моих юридических услуг — специализированные решения как для физических лиц, так и для бизнеса любого масштаба.