Автор статьи: Волков Евгений Дмитриевич
Юрист, стаж работы: с 2003 года
Когда на кону стоят ваше имущество, бизнес, реализация прав или семейное благополучие — компромисс в выборе юриста недопустим. За 20+ лет практики я разработал эффективные стратегии защиты прав как для граждан, так и для бизнеса в самых сложных правовых ситуациях.
Почему клиенты выбирают меня:
- ✓Комплексный подход к вашей ситуации с учетом всех правовых аспектов.
- ✓Индивидуальная стратегия действий, разработанная специально для вашего случая.
- ✓Полное юридическое сопровождение с минимальными затратами вашего времени.
- ✓Профессиональное представительство ваших интересов на всех этапах.
Не откладывайте решение юридических вопросов. Своевременное обращение к профессионалу экономит ваши время, деньги и нервы.
Содержание статьи:
Когда один из собственников оплачивает коммунальные платежи за других, возникает право регрессного требования. Для его реализации необходим грамотно составленный иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса. В этой статье вы найдете не только практический образец такого документа, но и подробное объяснение правовых оснований, особенностей составления и ключевых моментов, требующих особого внимания.
Правовые основы регрессного требования по коммунальным платежам
Иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса – это юридический документ, направленный на возмещение денежных средств, уплаченных одним лицом за других обязанных лиц. Такая ситуация часто возникает между собственниками жилых помещений, если один из них погашает задолженность по коммунальным услугам за других.
Правовым основанием для предъявления регрессных требований служат следующие нормы законодательства РФ:
- статья 325 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право регресса при исполнении солидарной обязанности;
- статья 210 Гражданского кодекса РФ, закрепляющая обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества;
- статья 249 Гражданского кодекса РФ, определяющая порядок несения расходов по содержанию общего имущества;
- положения Жилищного кодекса РФ (статьи 153-155), регламентирующие обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Для успешного взыскания коммунальных платежей в порядке регресса необходимо наличие документального подтверждения:
- факта оплаты коммунальных услуг за других собственников;
- размера произведенных платежей;
- наличия обязанности других собственников по оплате соответствующих услуг.
Образец иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса
Истец: [ФИО полностью]
проживающий по адресу: [полный адрес]
телефон: [номер телефона]
адрес электронной почты: [email]
Ответчик: [ФИО полностью]
проживающий по адресу: [полный адрес]
телефон: [номер телефона]
Цена иска: [сумма] рублей
Госпошлина: [сумма] рублей
о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса
Я, [ФИО истца], являюсь собственником квартиры [номер квартиры], расположенной по адресу: [полный адрес]. Данная квартира находится в общей долевой собственности. Мне принадлежит [размер доли] доли в праве собственности на основании [документ, подтверждающий право собственности] от [дата].
Ответчик [ФИО ответчика] является собственником [размер доли] доли в праве собственности на указанную квартиру на основании [документ, подтверждающий право собственности] от [дата].
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ и ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле.
Однако в период с [дата] по [дата] ответчик не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере [сумма] рублей, что подтверждается [перечислить подтверждающие документы].
В целях предотвращения начисления пени, отключения коммунальных услуг и иных негативных последствий, я был вынужден полностью оплатить образовавшуюся задолженность, включая часть, которую должен был оплатить ответчик. Факт оплаты подтверждается квитанциями [указать номера и даты квитанций].
Согласно ст. 325 Гражданского кодекса РФ, лицо, исполнившее солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, я имею право требовать с ответчика возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в размере [сумма] рублей, что соответствует [размер доли] доле ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 249, 325 Гражданского кодекса РФ, статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ СУД:
- Взыскать с [ФИО ответчика] в мою пользу денежные средства, уплаченные мной за коммунальные услуги в счет его доли, в размере [сумма] рублей.
- Взыскать с [ФИО ответчика] в мою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере [сумма] рублей.
Приложения:
- Копия искового заявления для ответчика;
- Документы, подтверждающие право собственности истца;
- Документы, подтверждающие право собственности ответчика;
- Копии квитанций об оплате коммунальных услуг;
- Расчет суммы иска;
- Документ об оплате государственной пошлины;
- Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Дата: [число, месяц, год] Подпись: [подпись истца]
На что обратить внимание при составлении иска о взыскании коммунальных платежей
При подготовке иска о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса необходимо учесть следующие ключевые моменты:
- точно определите правовой статус сторон и укажите доли в праве собственности, подтвердив их соответствующими документами;
- четко обозначьте период, за который происходило погашение задолженности;
- произведите детальный расчет суммы, подлежащей взысканию, с учетом размера доли ответчика;
- приложите к иску все платежные документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг;
- при наличии нескольких собственников определите, предъявляется ли требование ко всем должникам или только к некоторым из них;
- правильно рассчитайте сумму государственной пошлины (она зависит от цены иска).
Важно помнить, что срок исковой давности по регрессным требованиям составляет 3 года с момента исполнения обязательства лицом, имеющим право регресса. Пропуск данного срока может стать основанием для отказа в удовлетворении иска.
Грамотно составленный иск о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса значительно повышает шансы на положительное решение суда и возмещение понесенных расходов. Если у вас возникают сложности при подготовке документа, рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Профессиональная юридическая защита в любой ситуации
За каждым правовым вопросом стоят реальные люди, их благополучие и будущее. Моя цель — не просто применить закон, а добиться максимально выгодного для вас результата.
Я убежден, что шаблонные решения не работают, когда речь идет о человеческих судьбах. Поэтому я глубоко вникаю в каждую деталь вашего дела, анализирую все возможные риски и ищу нестандартные пути для достижения цели.
С каждой проблемой я работаю так, будто она моя собственная — скрупулезно, ответственно и с полной самоотдачей. Такой подход позволяет действовать на опережение, обеспечивая надежную защиту ваших интересов.
За 20+ лет практики успешно разрешено свыше 6200 правовых ситуаций по 18 различным отраслям права.
Не позволяйте юридическим сложностям управлять вашей жизнью.
Первый шаг к решению — это ваше сообщение. Напишите мне в любой удобный мессенджер (WhatsApp, Telegram, Max), и вы получите оперативную обратную связь по вашей ситуации.
Написать и получить консультацию
Это 100% конфиденциально и ни к чему вас не обязывает.
Нужна комплексная юридическая поддержка? Ознакомьтесь с полным каталогом моих услуг для граждан и бизнеса.
