ВАШИ ПРАВА ЗАСЛУЖИВАЮТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫКогда на кону стоят ваше имущество, бизнес, реализация прав или семейное благополучие — компромисс в выборе юриста недопустим. За 20+ лет практики я разработал эффективные стратегии защиты прав как для граждан, так и для бизнеса в самых сложных правовых ситуациях.
Почему клиенты выбирают меня:
❶ Комплексный подход к вашей ситуации с учетом всех правовых аспектов.
❷ Индивидуальная стратегия действий, разработанная специально для вашего случая.
❸ Полное юридическое сопровождение с минимальными затратами вашего времени.
❹ Профессиональное представительство ваших интересов на всех этапах.
Содержание статьи:
Если вы столкнулись с ситуацией, когда вас незаконно лишили возможности проживать в собственном или законно занимаемом жилье, исковое заявление о вселении — ваш основной юридический инструмент. В этой статье мы предоставим вам готовый образец искового заявления о вселении, составленный на основе актуального законодательства РФ, а также расскажем об особенностях его заполнения и подачи.
Что такое исковое заявление о вселении и когда оно необходимо
Исковое заявление о вселении — это процессуальный документ, направляемый в суд с целью защиты нарушенного права на проживание в жилом помещении. Потребность в таком иске возникает в следующих ситуациях:
- Собственник не может попасть в свою квартиру из-за действий третьих лиц
- Члена семьи не пускают в жилое помещение другие проживающие
- Наниматель по договору социального найма лишен возможности пользоваться помещением
- После развода один из супругов препятствует проживанию второго в общей квартире
- Наследник не может вселиться в унаследованное жилье
Правовым фундаментом для такого иска служат:
- Статья 304 Гражданского кодекса РФ, защищающая права собственника от нарушений
- Статьи 31, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, регламентирующие права членов семьи собственника и нанимателя
- Статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающая право на судебную защиту
Образец искового заявления о вселении
В _______________________ районный суд
г. _____________________________
Истец: _________________________
(ФИО полностью)
Адрес: _________________________
Телефон: ______________________
Email: _________________________
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью)
Адрес: _________________________
Телефон: ______________________
Email: _________________________
Цена иска: не подлежит оценке
Госпошлина: 300 рублей
о вселении в жилое помещение
Я, _________(ФИО), являюсь _____________ (собственником/нанимателем/членом семьи собственника) жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________, что подтверждается ______________ (указать документ — свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРН/договор социального найма/ордер) № _________ от _________.
С __________ (дата) ответчик ____________ (ФИО) препятствует моему проживанию в указанном жилом помещении путем __________________________ (подробно описать, как именно: сменил замки, не дает ключи, не пускает в квартиру, угрожает и т.д.).
Мои попытки урегулировать ситуацию мирным путем не привели к результату. ____________ (описать предпринятые меры: обращение в полицию, направление претензии и т.д.).
В соответствии со статьями 304 Гражданского кодекса РФ, статьями 3, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьями [указать подходящие статьи Жилищного кодекса РФ в зависимости от основания иска],
ПРОШУ:
- Вселить меня, _____________ (ФИО), в жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________.
- Обязать ответчика _____________ (ФИО) не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
- Взыскать с ответчика судебные расходы в размере _________ рублей.
Приложения:
- Копия искового заявления (по числу лиц, участвующих в деле).
- Документ, подтверждающий право на жилое помещение (копия).
- Документы, подтверждающие попытки досудебного урегулирования (при наличии).
- Квитанция об уплате госпошлины.
- [Иные документы, подтверждающие обстоятельства дела].
«»_________ 20___ г. _____________ / _____________
(подпись) (расшифровка)
На что обратить внимание при составлении искового заявления о вселении
При составлении искового заявления о вселении необходимо учесть несколько ключевых моментов, чтобы повысить шансы на удовлетворение ваших требований:
Правильно определите подсудность дела. Иск о вселении подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения. Это правило содержится в ст. 30 ГПК РФ и является исключительным.
Четко укажите правовое основание для вселения. Если вы собственник — ссылайтесь на правоустанавливающие документы. Если член семьи — подтвердите родственные отношения или факт ведения общего хозяйства.
Соберите доказательную базу. Подготовьте документы, подтверждающие право проживания: выписку из ЕГРН, договор найма, документы о родстве, справки о регистрации, свидетельские показания.
Подробно опишите обстоятельства, при которых вам было отказано в доступе в жилье. Не ограничивайтесь общими фразами, указывайте конкретные даты и действия.
Заранее подготовьте доказательства попыток досудебного урегулирования— претензии, заявления в полицию, переписку с ответчиком. Хотя предварительный досудебный порядок для таких дел не обязателен, эти материалы усилят вашу позицию.
Помните, что госпошлина по искам о вселении составляет 3000 рублей (по состоянию на 2025 год), так как это иск неимущественного характера. Если вы одновременно заявляете требования имущественного характера (например, о возмещении ущерба), госпошлина рассчитывается по общим правилам ст. 333.19 НК РФ.
Грамотно составленный образец искового заявления о вселении — это лишь первый шаг к восстановлению нарушенных прав. Но именно от качества его подготовки зависит, насколько быстро и эффективно вы сможете вернуть себе законное право на проживание в вашем жилье.
Профессиональная юридическая защита в любой ситуации
За каждым правовым вопросом стоят реальные люди, их благополучие и будущее. Моя цель — не просто применить закон, а добиться максимально выгодного для вас результата. Сегодня моя практика охватывает полный спектр юридических вопросов — от семейных споров до корпоративных конфликтов, от защиты прав потребителей до сопровождения банкротства.
Полный перечень юридических услуг для граждан и бизнеса позволит вам выбрать именно то направление поддержки, которое необходимо в вашей ситуации. С каждой проблемой я работаю так, будто она моя собственная — скрупулезно, ответственно и с полной самоотдачей.
Не позволяйте юридическим сложностям управлять вашей жизнью.
За более чем 20 лет практики я успешно разрешил свыше 1200 правовых ситуаций по 18 различным отраслям права.Первый шаг к решению вашей проблемы — это ваше короткое сообщение.
Напишите мне прямо сейчас в любой удобный мессенджер (WhatsApp, Telegram, Max), и уже через несколько минут вы получите от меня обратную связь по вашей ситуации.
Всего один клик отделяет вас от решения проблемы.
100% конфиденциально. Без каких-либо обязательств. Первая ценная рекомендация — уже в первом сообщении.
Нужна комплексная юридическая поддержка?
Ознакомьтесь с полным каталогом моих юридических услуг — специализированные решения как для физических лиц, так и для бизнеса любого масштаба.
