Юрист по жилищным вопросам

Спектр жилищных споров широк. Чтобы понять, как их правильно разрешать, нужно не только знать законодательство, но и судебную практику.

Причинами таких споров являются например, вопросы пользования и распоряжения жильём, взаиморасчеты по квартплате, услугам ЖКХ, споры при ремонте и перепланировке, а также нарушение санитарных или технических норм.

Проблемы могут возникать, например, при осуществлении наследственных прав на жильё. Сложности с определением круга лиц, имеющих право на наследство, приводят к длительным судебным разбирательствам. К таким же сложностям могут привести и дарственные, где после передачи права собственности одна из сторон может оспаривать законность сделки.

Споры с управляющими компаниями часто касаются качества  коммунальных услуг. Собственники жалуются на нарушение температурного режима в квартире, некачественную уборку подъездов или неправильный расчет размера платежей.

Нередко возникают споры по поводу перепланировки или переустройства квартир. Незаконная перепланировка может привести к штрафам, обязательному восстановлению прежнего состояния помещений, что предполагает значительные финансовые вливания и потерю времени. Незаконные действия одного собственника могут негативно сказаться на правах и интересах других собственников в многоквартирном доме, вызвать повреждение коммуникаций или привести к ухудшению общего состояния здания.

Конфликты между соседями также обостряются и обрастают жилищными спорами, касаясь вопросов шума, владения общими помещениями или использования придомовой территории. Иногда такие вопросы решаются путем переговоров. Если же переговоры оказались бессмысленными, то дело доходит до судебных разбирательств.

Юрист по жилищным вопросам: компетенции

Выберете из списка ниже нужный вам раздел:

1️⃣ Юрист по недвижимости:

• признание права собственности в суде
• снятие обременений с недвижимости в суде
• оспаривание сделок с недвижимостью

2️⃣ Юрист по жилищному праву:

• прекращение права пользования жилым помещением
• вселение
• выселение
• определение порядка пользования  жилым помещением
• раздел лицевых счетов

3️⃣ Юрист по заливам

• залив по вине собственника квартиры
• залив по вине управляющей компании
• залив по вине застройщика
• залив при тушении пожара

4️⃣ Юрист по ЖКХ

• отмена судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ
• жалобы на некачественное предоставление услуг ЖКХ
• споры с ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК

Чем я могу помочь?

1. Консультация по вопросам жилищного права по телефону или через через мессенджеры.
2. Анализ ваших документов по спору.
3. Формирование правовой позиции с учётом судебной практики вашего региона.
4. Подготовка процессуального документа, отражающего вашу позицию в споре (иск, возражение, отзыв на исковое).
5. Подготовка сопутствующих процессуальных документов для максимальной защиты ваших интересов (заявления, ходатайства и др.).
6. Обжалование решений и определений судов общей юрисдикции (апелляция, кассация).