Как происходит изъятие у должника имущества присужденного взыскателю? Каков порядок изъятия имущества у должника судебными приставами? Этот вопрос регулируется двумя статьями закона об исполнительном производстве:
1. В случае присуждения взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель изымает его у должника и передает взыскателю по акту приема-передачи. В случае присуждения взыскателю бездокументарных ценных бумаг, указанных в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о списании соответствующих ценных бумаг лицом, осуществляющим учет прав на них, со счета должника и зачислении на счет взыскателя.
2. Если взыскатель отказался от получения вещи, указанной в исполнительном документе, то судебный пристав-исполнитель составляет об этом акт, возвращает указанную вещь должнику и обращается в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства в отношении этой вещи.
1. В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
2. Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
3. Исполнение требования об освобождении земельного участка (об обязании должника освободить земельный участок) включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе.
4. Снос строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора.
5. Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях — при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества.
6. В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
7. Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете службы судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.
8. В целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель вправе привлечь соответствующую специализированную организацию.
9. В целях обеспечения принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.
10. Возмещение расходов на применение мер принудительного исполнения осуществляется в порядке, предусмотренном главой 16 настоящего Федерального закона.
Таким образом, в законе об исполнительном производстве закреплена процедура изъятия у должника имущества, присужденного взыскателю. Порядок изъятия имущества у должника судебными приставами на практике реализуется следующим способом.
В начале судебный исполнитель выносит постановление о возбуждении исполнительного производства, в котором указывает срок для добровольного исполнения судебного акта. Постановление направляется должнику. С момента получения постановления у должника есть пять дней для добровольного исполнения решения суда. Должник может самостоятельно освободить занимаемое им помещение и передать его судебному исполнителю или взыскателю.
Если должник не явился за получением корреспонденции, но в его почтовый ящик пришла квитанция о том, что на почте его ожидает письмо, то считается, что он эту корреспонденцию получил (фикция извещения). Если же её получил представитель, но не донёс до должника, то также считается, что он извещен.
Таким образом, пятидневный срок для добровольного исполнения начинается с момента извещения, но с учётом фикций извещения в исполнительном производстве.
По истечении срока для добровольного исполнения судебный исполнитель должен явиться на объект и предложить должнику освободить занимаемое им помещение. Если должник не реагирует на это предложение, судебный исполнитель приглашает двух понятых и в их присутствии вскрывает помещение. После этого составляется акт, который подписывают все участники. Если в помещении находится имущество должника или сам должник, то судебный исполнитель должен физически вывести его из помещения. Это следует из статьи 107 закона об исполнительном производстве.
Однако на практике не всегда судебные исполнители следуют описанной процедуре. Многие считают, что после предоставления должнику пятидневного срока на добровольное исполнение они не должны выселять его физически из помещения. Вместо этого они продолжают принимать постановления о выселении и освобождении помещения. Если должник не исполняет эти постановления, его штрафуют, но сами исполнители не имеют права действовать. Нельзя считать такой подход правильным, поскольку в статье 107 закона об исполнительном производстве прямо указано о понятых, выселении и составлении акта о выселении.
В целом, изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю не всегда выглядит безоблачно. Процедура проведения торгов, хотя и более громоздкая и сложная, кажется более удобной для судебного исполнителя, чем выселение должников на улицу.
После того как имущество передано взыскателю, делается запись о праве. Если взыскатель просил судебного исполнителя внести запись о праве, то судебный исполнитель принимает постановление о взыскании исполнительного сбора, который составляет 7% от стоимости присужденного имущества.